Huis te koop - Bertrange RBU45796

232 Rue des Romains 8041 Bertrange

1 950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
232 Rue des Romains 8041 Bertrange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een royaal perceel van 9,25 aren, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gebouwd in 1966 en met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden. De indeling is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het gelijkvloers ruimte biedt aan een praktische garage voor twee auto's, een ruime hal, een boilerruimte, kelder, werkkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het centrale leefgedeelte met een gastvrije woonkamer en eethoek, die via een toegangsdeur leiden naar het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van douche en toilet, evenals een extra apart toilet, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buitenom biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen of het creëren van een buitenparadijs. Het perceel is bovendien voorzien van één extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van de woning versterkt. De ligging in een rustige wijk van Bertrange maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te vergroten. Een bijzonder vastgoedobject dat de perfecte balans biedt tussen potentieel en leefkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die aan vele wensen voldoet in een rustige en gunstige locatie in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45796 Ref. verkoper: 15605 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

777 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

3,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,8 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder