Huis te koop - Bertrange RBU75426

8041 Bertrange

1 795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bertrange, een exclusief en modern vastgoedproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, elegantie en een toplocatie. Gelegen op een perceel van 3,37 are, biedt deze villa een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonoppervlakte. Het ontwerp van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de groep Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en verfijning. Met hoge afwerkingsgraad en aandacht voor details, wordt dit huis een waar juweel binnen het luxueuze segment van de Luxembourgse markt. De indeling is optimaal afgestemd op hedendaags levenscomfort. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruim open woon- en eetgedeelte van meer dan 51 m², dat naadloos aansluit op een prachtige westgerichte terras van 27 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en gezellige zomeravonden. De keuken is open en modern, voorzien van hoogwaardige materialen en apparatuur, perfect voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke bijeenkomsten. Op de eerste verdieping vindt u vier grote slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een luxe master suite van bijna 30 m², inclusief dressing en een privébadkamer, wat deze ruimte tot een ware oase van rust maakt. Bertrange is zonder twijfel een van de meest gewilde woonlocaties in het Groothertogdom Luxemburg. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad combineert deze gemeente een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene parken. Het is de ideale plek voor zowel gezinnen als professionele mensen die een harmonieuze balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot personalisatie van de plannen en afwerkingen, zodat uw nieuwe woning volledig aansluit bij uw stijl en wensen. Dankzij de hoge EPC-score (A) en de premium afwerkingsgraad, bent u verzekerd van energiezuinigheid en voortreffelijk comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een prestigieus huis te wonen in Bertrange? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie over dit exclusieve project. Deze woning biedt niet alleen een uitzonderlijke investering in vastgoed, maar ook een levensstijl die luxe, comfort en praktische voorzieningen naadloos combineert. Wacht niet langer om uw toekomst te vestigen in dit prachtige eigendom op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75426 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder