Huis te koop - Bertrange RBU87735

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gevestigd op een perceel van 1,94 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², met een totale oppervlakte van circa 125 m², inclusief de terrassen en bijgebouwen. Deze nieuwbouwlocatie aan de Rue des Romains/Rue de Mamer maakt deel uit van een recent ontwikkeld lotissement dat zich kenmerkt door zijn hoogwaardige bouwkwaliteit en doordachte afwerking. De woning is ontworpen als een bijna energieneutraal gebouw (NZEB), hetgeen betekent dat het voorzien is van moderne isolatiesystemen en energiezuinige installaties, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook de energiekosten minimaliseert. Binnen treft u een slimme indeling aan met drie slaapkamers, een ruime woonkamer verbonden met een open keuken, een praktische wasruimte en twee badkamers inclusief één douchecabine. De woning beschikt over een moderne verwarming, toegankelijkheid voor mindervaliden en een garage die ruimte biedt aan één auto, naast een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte functionaliteit die aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Buiten geniet u van een privé tuin en een terras van meer dan 15 m², ideaal voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Het perceel is bovendien ruim voldoende om te investeren in extra buitenvoorzieningen of speelruimte. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het uitgebreide diensten- en winkelaanbod, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert", en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met goede verbindingen via buslijnen en snelwegen (A6, A4, A13) is de bereikbaarheid optimaal, wat deze woning ideaal maakt voor pendelaars en gezinnen die een rustige woonomgeving wensen zonder in te boeten aan urban gemakken. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.238.000 inclusief btw. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder