Huis te koop - Bertrange RBU87742

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering én een comfortabel thuis vormt. Gelegen op een perceel van 1,96 are met een woonoppervlakte van circa 113 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 124 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is recent ontwikkeld in een nieuwbouwproject aan de Rue des Romains en beschikt over een slimme, energiezuinige constructie volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en minimale energieverbruikkenmerken vertoont, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Bij de indeling treffen we op de begane grond een ruime inkomhal, een open keuken verbonden met een groot woonkamer die toegang geeft tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische bureau- of studieruimte, een technische ruimte met wasgelegenheid, een apart toilet en een carport voor twee voertuigen, die het gebruiksgemak vergroten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De woning wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een kwaliteitsvolle woning mag verwachten. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een charmante tuin en een terras van bijna 17 m², perfect voor gezellige zomerdagen en buiten dineren. De ligging in Bertrange, op korte afstand van Luxemburg-Stad, biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen voor alle leeftijden, uitgebreide sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" met grote sportvelden en indoor sportzalen, en verschillende winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. De goede mobiliteitsverbindingen zorgen dat u gemakkelijk toegang hebt tot autowegen en openbaar vervoer, waaronder bushaltes op slechts enkele minuten wandelen. Bovendien bevinden zich diverse fiets- en wandelroutes in de nabijheid, waardoor de omgeving ideaal is voor wie de voorkeur geeft aan actieve mobiliteit. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel gezinshuis, combineert deze woning in Bertrange stijl, comfort en strategische locatie, wat het een uiterst aantrekkelijk vastgoedproject maakt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een moderne levensstijl, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering met stabiliteit en rendement, allemaal in een groene en levendige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder