Huis te koop - Bertrange RBU89444

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging op een geliefde locatie nabij Luxemburg-Stad. Gelegen aan 248, Rue des Romains, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,94 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m². Het ontwerp en de afwerking van dit vastgoed stralen kwaliteit uit, met aandacht voor isolatie, comfort en duurzaamheid. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een ruime keuken in een open woonkamer, een bureau, een technische ruimte/buanderij, een apart toilet, en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze indeling zorgt voor een vlotte levensstijl, zowel voor gezinsbewoners als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Binnen vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een extra toilet. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op 'A', wat wijst op een zeer gunstige energie-efficiëntie en lage operationele kosten. De woning is bovendien bedoeld voor bewoners die in aanmerking komen voor sociale huur- of koopsteun, conform de wet van 25 februari 1979. Buiten biedt het terrein ruimte voor verdere tuin- of terrasaanleg en is er één parkeerplaats beschikbaar. De locatie in Bertrange wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, goede mobiliteit en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bertrange bevindt zich op een strategische plek vlakbij Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen via verschillende buslijnen, waaronder regelmatige diensten zoals lijn 8 en late-night busdiensten. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zijn er ook verschillende fietsvoorzieningen en e-bike stations in de buurt. Op korte rijafstand liggen bekende winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes in Strassen. De nabijheid van scholen zoals de École européenne Luxembourg II maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. Met een prijs van €1.238.000,- biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een solide investering in een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder