Huis te koop - Bertrange RBU90028

Rue des Romains 153 8041 Bertrange

1 280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Romains 153 8041 Bertrange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains 153, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.280.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruime leefruimte wensen. De functionele keuken en het grote woongedeelte zorgen voor een comfortabel en praktisch woongevoel, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige samenkomsten. Het grote salon vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor ontspanning en ontmoetingen. Bovendien beschikt deze woning over extra opslagruimte in de kelder, wat het geheel nog functioneler maakt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of spelen. Een heel bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. De woning bevindt zich in een kalme residentiële buurt in Bertrange, waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen zijn nabij, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is. De rustige straat biedt bovendien privacy en een goede leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning met alle gemakken in de buurt. Deze woning combineert een uitgebreide woonruimte met mooie buitenfaciliteiten en een uitstekende ligging. De eigendom voldoet aan de energie-eisen met een EPC-score van F en beschikt over moderne gasverwarming zonder zonnecollectoren of airconditioning. Met geen huidige huurcontracten, klaar voor eigen gebruik of investeringsmogelijkheden, is dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Bel Tel +352 621 161 008 of mail naar Contact . We adviseren u graag verder en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90028 Ref. verkoper: 8907252 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

781 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

871 m 3' 887 m 1' 37'' 0 m 0'' 870 m 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 23' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

26 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder