Huis te koop - Bertrange RBV01647

232 Rue des Romains 8041 Bertrange

1 790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
232 Rue des Romains 8041 Bertrange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich op een flink perceel van 9,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verdere aanpassingen. Gebouwd in 1966, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De indeling omvat een ruime kelder met kantoor en wasruimte, een garage voor twee auto's, en op de eerste verdieping een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte die toegang geeft tot de tuin en terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte WC. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijk bouwjaar en grote potentie voor verdere ontwikkeling. De locatie in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden woonomgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige straat, maar biedt tochgemakkelijke toegang tot het centrum van Bertrange en omliggende infrastructuur. De omgeving is geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie biedt deze woning niet alleen direct woonplezier, maar ook de kans om het pand naar eigen wens aan te passen. De prijs van deze vrijstaande woning bedraagt 1.790.000 euro, een investering in een huis met veel potentieel in een gewilde locatie. Er is geen btw van toepassing, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Bertrange en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01647 Ref. verkoper: 16105 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

777 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

3,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,8 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder