Huis te koop - Bertrange RBV06048

8041 Bertrange

1 698 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat hoge eisen aan comfort, kwaliteit en design combineert. Gelegen op een perceel van 3,36 are met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning een harmonieuze balans tussen luxe afwerking en praktische indeling. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor duurzame constructie, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke afwerking. Met een prijs van €1.698.000 biedt dit exclusieve project een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in de nabijheid van Luxembourg-Stad. De indeling van deze woning is zorgvuldig doordacht voor optimaal woongenot. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van meer dan 45 m², die een open keuken, een zit- en eethoek omvat. Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en opent op een prachtige oostelijk gerichte terras van 22 m², ideaal voor het genieten van de ochtendzon en gezellige buitenmomenten. Een gesloten garage van 22 m² complementeert deze verdieping, wat het comfort en de praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe hoofdsuite van bijna 32 m², inclusief een dressing en privé-douchekamer, waardoor deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer elegant is. De plannen zijn volledig aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt personaliseren volgens uw wensen en levensstijl. Bertrange is één van de meest gewilde residentiële gemeenten in Luxemburg, bekend om zijn rustgevende omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxembourg-Stad biedt deze locatie een gunstig evenwicht tussen kalme woonkwaliteit en nabijheid tot moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene parken. De ligging maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een hoogstaand leefmilieu en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door te investeren in deze woning kiest u voor de zekerheid van een prestigieus bouwproject met hoge afwerkingsnormen, gecombineerd met de voordelen van een strategische locatie en de reputatie van een betrouwbare ontwikkelaar. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en grijp deze unieke kans om te wonen in een exclusief en duurzaam vastgoed in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 698 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06048 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT13 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder