Huis te koop - Bertrange RBV06049

8041 Bertrange

1 695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en exclusiviteit. Deze hoogwaardige woning, gelegen op een perceel van 3,35 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep. Het ontwerp straalt tijdloze elegantie uit met hoogwaardige afwerking en moderne architectuur die garant staat voor duurzaamheid en stijl. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan dat ruimte en comfort maximaliseert, met onder andere vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De open woonruimte op de begane grond, die meer dan 45 m² beslaat, vormt het hart van het huis. Hier wordt een combinatie van keuken, woonkamer en eetkamer samengebracht in een lichte, uitnodigende omgeving die naadloos overgaat in een prachtige terras van 22 m², perfect voor zomerse buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Het terras, gericht op het oosten, biedt een ideale plek om de ochtendzon te genieten. Een gesloten garage van 22 m² sluit harmonieus aan bij de praktische kant van deze woning, wat het parkeren en opslag zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping vindt men vier ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinsleden die privacy en comfort waarderen. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze master suite van circa 32 m², inclusief een dressing en een privé-douchekamer, wat zorgt voor een ultiem gevoel van rust en luxe. De complete woning kan volledig worden aangepast aan persoonlijke wensen dankzij de flexibele plannen. Bertrange is één van de meest gewilde woonplaatsen in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn rustige residentiële karakter en uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert de voordelen van een kalme omgeving met snelle toegang tot moderne infrastructuur, scholen, winkels en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.695.000 inclusief BTW, wat onderstreept dat dit een exclusief aanbod betreft dat hoge kwaliteit en luxe biedt. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor verdere informatie en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te realiseren. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat alles biedt wat u zoekt in een modern en comfortabel thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06049 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder