Huis te koop - Bertrange RBV08825

Rue des Romains 153 8041 Bertrange

1 280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
Rue des Romains 153 8041 Bertrange

Beschrijving

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te Bertrange, een indrukwekkend vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert op een prachtige locatie. Gelegen aan de Rue des Romains 153, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 588 m². Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimte. De woning bestaat uit vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, en aparte toiletruimtes. De leefruimtes zijn bijzonder ruim en licht, met een grote woonkamer die verschillende opstellingen mogelijk maakt voor ontspanning, gezinsactiviteiten of privégebruik. De keuken is eenvoudig en efficiënt ingericht, wat het dagelijkse koken vergemakkelijkt. Buiten zorgt de tuin voor een natuurlijke oase waar je kan ontspannen, tuinieren of spelen. Bovendien beschikt het pand over een ondergrondse berging en opslagruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of het opzetten van hobbyruimte. De locatie in Bertrange biedt een rustige en groene omgeving, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten bevinden zich in de nabijheid, waardoor dit de perfecte plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het eigendom beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.280.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. Deze woning combineert een royale leefruimte met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woning in Bertrange. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een ideale gelegenheid om te investeren in een ruime gezinswoning in een rustige en goed verbonden buurt. Neem contact op via het nummer Tel +352 621 161 008 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een ruime en aantrekkelijke woning in Bertrange, klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08825 Ref. verkoper: 8951421 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

781 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

871 m 3' 887 m 1' 37'' 0 m 0'' 870 m 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 23' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

26 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder