Huis te koop - Bertrange RBV10979

Rue des Romains 153 8041 Bertrange

1 280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Romains 153 8041 Bertrange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige maar goed verbonden ligging. Gelegen aan de Rue des Romains 153, beschikt deze woning over ongeveer 180 m² woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen, perfect afgestemd op de wensen van gezinnen die zoeken naar een ruime en praktische leefomgeving. Het perceel van 588 m² biedt niet alleen voldoende outdoorruimte voor ontspanning en recreatie, maar ook de mogelijkheid voor tuinieren en het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het afzonderlijke toilet maken het comfort compleet. De ruime leefkamer vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast biedt de functionele keuken een praktische oplossing voor dagelijkse maaltijden, terwijl het bijbehorende garage en de parkeerplaats buiten het pand zorgen voor gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden. De omgeving van Bertrange is rustig en residentieel, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Ondanks de kalme ligging bevinden zich verschillende voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid zonder te moeten inleveren op rust of privacy. De woning is gebouwd met degelijke materialen en heeft een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar de basisvoorzieningen zoals gasverwarming zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Met een vraagprijs van 1.280.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning in Bertrange? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed dat perfect combineert met een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die u nodig hebt. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10979 Ref. verkoper: 8959344 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

781 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

871 m 3' 887 m 1' 37'' 0 m 0'' 870 m 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 23' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

26 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder