Huis te koop - Bertrange RBV11446

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfortabele leefruimte. Gelegen in een nieuwbouw wijk langs de Rue des Romains, beschikt deze goed onderhouden vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. De woonoppervlakte van circa 113 m² wordt aangevuld met een terras van bijna 17 m² en een tuin, waardoor u volop buitenruimte hebt om te genieten van het groene karakter en de rust van de omgeving. Het perceel meet 1,96 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte keuken, geïntegreerd in een groot salon. De keuken is ruim opgezet, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Vanuit de living heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige zomeravonden of rustige weekendmomenten. Aan de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, evenals twee aparte toiletten voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een aparte wasruimte en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten, ondersteund door het EPC-certificaat A en de bijna-nul-energie-standaard (NZEB). De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen. Deze gemeente, gunstig gepositioneerd nabij Luxemburg-stad, combineert rustige residentiële sfeer met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, waaronder een basisschool en de Europese School Luxemburg II in Mamer. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de uitgebreide winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde slechts enkele minuten rijden verwijderd, terwijl het centrum van Luxemburg met de auto in slechts 15 minuten bereikbaar is. Ook recreatie en sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, zoals het Kulturzentrum "Atert" met sportvelden en een omnisporthal. Met goede openbaar vervoerverbindingen, zoals buslijnen en fietsvoorzieningen, is de bereikbaarheid optimaal. Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinsverblijf of een investering met stabile waarde, deze woning in Bertrange combineert hoge bouwkwaliteit met een gunstige ligging. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning wacht op u om haar volledige potentieel te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder