Huis te koop - Bertrange RBV12748

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze residence zich op een terrein van 1,94 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m². De woning is ontworpen als een unifamiliale in rijvorm en combineert functionaliteit met comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een handige inkomhal, gevolgd door een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot woon- en eetgedeelte. Via de schuifdeur krijgt men toegang tot een terras van 15,12 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kantoorruimte, een technische ruimte/buanderie, een apart toilet en een carport met ruimte voor twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geheel geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte verlangen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energiebesparing. Het betreft een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale energieverbruik heeft. Dit draagt niet alleen bij aan het milieu, maar verlaagt ook de lopende kosten aanzienlijk. De woning maakt deel uit van een nieuw stadsdeel dat gediend is door moderne infrastructuur en voorzieningen. De ligging van Bertrange, op korte afstand van Luxemburg-stad, biedt uitstekende connectiviteit via diverse buslijnen, waaronder de frequent reizende bus Bartreng en fietsenstallingen met elektrische assistentie. De nabijheid van scholen, parken, sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het cultuur- en sportcentrum 'Atert' zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Winkels zoals La Belle Étoile, City Concorde en het wellnesscentrum 'Les Thermes' bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De prijs van deze kwalitatieve woning bedraagt €1.238.000 inclusief btw. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie, met de voordelen van moderne bouwtechnieken en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder