Huis te koop - Bertrange RBV12749

Deze prachtige eigendom te Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en praktische functionaliteit. Gevestigd op een perceel van 1,96 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 113 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Het vrijstaande huis omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avondmaaltijden of ontspannen weekendmomenten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras van bijna 17 m² en de aangrenzende tuin, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of barbecues. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een kantoorruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet en een ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Boven beschikt het pand over drie slaapkamers, allemaal ruim genoeg om comfortabel te worden ingericht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een bad, evenals een tweede apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het ontwerp van de woning benadrukt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid, met een EPC-waarde van A en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Deze kenmerken onderstrepen de moderne bouwstandaarden en zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning is ideaal gelegen in Bertrange, een gewilde locatie met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en openbare diensten zoals het gemeentehuis en het nieuwe 'shared space'. Het nabijgelegen Parc Bertrange en het multifunctionele cultuur- en sportcentrum “Atert” bieden volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en goede verbindingen via snelwegen. Buslijnen zoals de lijn 8 en de late-night busdiensten maken het vervoer binnen de regio heel gemakkelijk. Voor fietsers zijn er diverse ‘vel’OH’ stations en elektrische fietsen beschikbaar, wat bijdraagt aan duurzame mobiliteit. Verder liggen belangrijke winkelcentra als “La Belle Etoile” en “City Concorde” op slechts enkele minuten rijden, evenals het wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen. De centrale ligging dichtbij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder