Huis te koop - Bertrange RBV15466

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en een gunstige locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd op een perceel van 1,94 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m². Het huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte woning, met drie slaapkamers, twee badkamers inclusief douchecabine en aparte toiletten. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. De moderne keuken, geïntegreerd in een ruime woonkamer, biedt toegang tot een terras van 15,12 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast behoort een parkeerplaats buiten tot de woning, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning wordt verkocht voor €1.238.000; inclusief BTW en is niet momenteel verhuurd. De locatie van deze residentie in Bertrange is strategisch gekozen, met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabijheid. Bertrange ligt vlakbij de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een zeer centrale ligging, waardoor alle stadsfaciliteiten vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, terwijl het centrum aquatisch complex “Les Thermes” in Strassen ook slechts 5 minuten verwijderd is. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen binnen ongeveer één kilometer, waaronder basisscholen en het prestigieuze Europese School Luxembourg II in Mamer. De groene omgeving wordt gekenmerkt door parken zoals Parc Bertrange en sportfaciliteiten zoals het culturele en sportieve centrum “Atert”, dat ruimte biedt voor tal van recreatieve activiteiten met tribunes voor 1.500 toeschouwers, sporthallen en buitensportterreinen. Daarnaast ligt de woning dicht bij goede openbaar vervoerverbindingen: het busstation “Millewee” bevindt zich op circa 100 meter afstand en biedt frequente lijnen richting diverse wijken en steden. Met het uitgebreide netwerk van snelwegen A6, A4 en A13 is ook de rest van Luxemburg makkelijk bereikbaar, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een hoog kwaliteitsniveau qua bouw en afwerking, maar biedt ook energie-efficiënte oplossingen onder de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het bouwproject combineert moderne isolatie en duurzame technieken die zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabele leefomgeving op lange termijn. De strategische ligging, samen met de hoogwaardige afwerking en praktische indeling, garandeert een stabiel vastgoedbelegging met toekomstwaarde. Dit eigendom is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve locatie te Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder