Huis te koop - Bertrange RBV15468

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het gewilde Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains. Deze riante woning, volledig vernieuwd en energiezuinig volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m², gelegen op een perceel van 1,96 are, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, en twee aparte toiletten. De open keuken, geïntegreerd in een ruim zitgedeelte, geeft toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenleven, ontspanning en tuinieren. Het huis is voorzien van een technische ruimte en opbergruimtes, en wordt verwarmd via een systeem dat niet verder gespecificeerd is, maar dat efficiëntie en comfort garandeert. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt zeer gunstig ten westen van de hoofdstad Luxemburg, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via de nabijgelegen snelwegen A1 en A4. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrum van Strassen met voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie is er het Parc Bertrange, een groene oase vlakbij huis, evenals het uitgebreide sportcomplex 'Atert' met tribunes, hallen en buitenfaciliteiten voor verschillende sporten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met regelmatige bussen die Bertrange verbinden met andere wijken en centra in de regio, inclusief late-night busdiensten op vrijdag en zaterdag. Kinderen kunnen gebruikmaken van de lokale basisschool en de Europese School in Mamer ligt op korte rijafstand. Deze locatie combineert de rust en privacy van een rustige woonwijk met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en goede mobiliteit. Met een vraagprijs van €1.255.000, inclusief de toepasselijke btw, biedt deze woning niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een solide investering in een populaire regio. De hoogwaardige bouwkwaliteit, de goede isolatie en de duurzame energieprestatie maken dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die streven naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig huis in het hart van Bertrange, waar kwaliteit en locatie samenkomen voor een levenslange tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder