Huis te koop - Bertrange RBV26260

Rue des Romains 251 8041 Bertrange

1 190 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Romains 251 8041 Bertrange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een exclusief en gewild gebied nabij Luxemburg-Stad. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van 189 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met twee badkamers en één apart toilet, is het huis volledig uitgerust voor een moderne levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen zonder tussenkomst van tijdelijke huur. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A+ wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk pand, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De buitenkant van het huis wordt gekenmerkt door een tuin waar u buiten kunt genieten van ontspanning en privacy. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt de tuin volop mogelijkheden voor aanleg en recreatie. Het terrein beslaat ongeveer 3,22 are, wat voldoende ruimte geeft voor een persoonlijke tuin of andere buitenvoorzieningen. Dit vastgoed bevindt zich op een toplocatie: Bertrange ligt op slechts enkele minuten van de levendige hoofdstad Luxembourg, waardoor u profiteert van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door uitstekende infrastructuur, met scholen, winkelcentra, restaurants en recreatievoorzieningen die allemaal binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt Bertrange over goede verkeersverbindingen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten moeiteloos verloopt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000, inclusief BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Bertrange en begeleidt u door het hele aankoopproces voor deze topwoning. Grijp nu deze kans om eigenaar te worden van dit exclusieve vastgoed dat alles biedt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26260 Ref. verkoper: 2026-00196 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

622 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

622 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

622 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

23,6 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder