Huis te koop - Bertrange RBV26553

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een welvarende omgeving. Met een vraagprijs van 1.255.000 euro, vertegenwoordigt dit goed onderhouden en energiezuinige woonhuis een waardevolle investering voor zowel gezinsbewoners als beleggers. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met optimale indeling en hoogwaardige afwerking, ontworpen om een comfortabel en duurzaam wooncomfort te garanderen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal bij de ingang, die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een zonnige terras van bijna 17 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is voor thuiswerken, een praktische wasruimte en een apart gastentoilet. De woning beschikt over één moderne badkamer met douchecabine en twee afzonderlijke toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Een carport voor twee voertuigen plus een extra parkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. Het gebouw is volgens de nieuwste normen gebouwd en beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Bertrange wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de grote winkelcentra La Belle Étoile en City Concorde, evenals het uitgebreide centrum van Luxemburg-Stad, dat in slechts 15 minuten bereikbaar is via de snelwegen A6, A4 en A13. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, inclusief de basisscholen en de Europese School Luxembourg II in Mamer. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden met het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum "Atert", dat verschillende sportfaciliteiten en tribunes voor evenementen aanbiedt. Voor mobiliteit wordt de bereikbaarheid via openbaar vervoer uitstekend ondersteund door meerdere buslijnen, waaronder de frequente lijn 8 en verschillende late-night busdiensten op vrijdag en zaterdag, waardoor het centrum van Luxemburg of andere belangrijke locaties snel te bereiken is. Ook de aanwezigheid van fietsvoorzieningen, zoals Vel’OH stations en elektrische fietsen, maakt de locatie extra aantrekkelijk voor actieve bewoners. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een gunstige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met onze makelaar om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze unieke woning in Bertrange. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en investeringszekerheid. We nodigen u graag uit om dit prachtige vastgoed verder te ontdekken en te bespreken hoe dit huis perfect kan aansluiten bij uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder