Huis te koop - Bertrange RBV34071

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue des Romains, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en kwalitatieve isolatie, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering met een stabiel rendement. De woning is recent gebouwd en ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat zich vertaalt in een minimale energiebehoefte en een lagere ecologische voetafdruk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ruimtelijk. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een grote, open leefruimte bestaande uit een woonkamer en keuken, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en sociale activiteiten. De keuken is ruim opgesteld en geeft toegang tot een terras van 15,12 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de rustige omgeving. Een bureau en een technische/wasruimte maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, samen met een moderne badkamer en extra toilet. De woning beschikt over een carport voor twee auto’s en buiten parkeerplaatsen voor nog eens één voertuig, wat het aanbod van parkeren volledig maakt. Daarnaast is er een tuin die privacy biedt en ruimte voor tuinieren of buitenfeesten. Bertrange itself staat bekend om zijn strategische ligging vlakbij Luxemburg-Stad, met goede verbindingen en faciliteiten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vind je winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes. Het lokale aanbod omvat scholen, sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum ‘Atert’, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit voor bewoners. Dankzij de openbare vervoersmogelijkheden, waaronder frequente buslijnen en fietsvoorzieningen, is mobiliteit hier uitstekend geregeld. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning combineert alle essentiële elementen voor een hoogwaardig wonen in de rand van de Luxemburgse hoofdstad. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder