Huis te koop - Bertrange RBV34073

Deze mooie woning in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue des Romains, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van 1.255.000 euro, inclusief btw. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², gelegen op een perceel van 1,96 are. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuwbouwproject en combineert hedendaagse architectuur met energiezuinige eigenschappen, wat zich uit in de EPC-waarde van A. Dit maakt het niet alleen een aangename woonruimte, maar ook een duurzame investering. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een groot woon- en eetgedeelte. Deze ruimte krijgt veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een terras van bijna 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de tuin. Daarnaast is er een bureau en een technische ruimte of wasplaats aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Verder is er een apart toilet op deze verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het huis beschikt over één parkeerplaats buiten en een carport voor twee voertuigen, wat het gemakkelijke parkeren garandeert. De locatie in Bertrange biedt verschillende voordelen. Het nabijgelegen centrum beschikt over diverse winkels, restaurants, scholen en recreatievoorzieningen zoals het Parc Bertrange en het centrum voor cultuur en sport "Atert". De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen, waaronder de frequent rijdende lijnen die Bertrange verbinden met belangrijke punten in Luxembourg-Stad en omgeving. Voor wie actief is, zijn er fietsroutes en gedeelde mobiliteitsdiensten beschikbaar, inclusief elektrische fietsen en e-bikes. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellness-centra zoals Les Thermes, maken dat alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen via snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar andere steden zoals Esch-sur-Alzette en de luchthaven. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bertrange? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Deze woning combineert moderne architectuur, duurzaamheidskenmerken en een strategische ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en bereikbaarheid. Een bezoek zal u zeker overtuigen van de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder