Huis te koop - Bertrange RBV42543

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en gunstige ligging, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. De vrijstaande, eengezinswoning is gelegen op een perceel van 1,94 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m². Het ontwerp combineert functionaliteit met elegantie, met een ruim en licht interieur dat modern comfort uitstraalt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor een praktische indeling. De open keuken, geïntegreerd in een ruime woonkamer, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en relaxen met familie of gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de terrasruimte van 15,12 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat deze woning bijzonder maakt, is onder andere de aanwezigheid van een carport voor twee voertuigen en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeermogelijkheden optimaal zijn geregeld. Het buitengebied bestaat uit een verzorgde tuin en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals een wasruimte en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau. Het gebouw wordt gekenmerkt door energiezuinigheid, met een EPC-referentie van A, wat betekent dat het bijna energieneutraal is (NZEB). Dit is niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De woning is bovendien gebouwd volgens de nieuwste normen en regelgeving, waardoor het garant staat voor een degelijke en duurzame investering. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Daarnaast ligt het Parc Bertrange op wandelafstand, wat bijdraagt aan een groene en rustige omgeving. Voor gezinnen met kinderen is er een schoolbasis in de buurt, inclusief een kleuterschool en basisschool. Cultuur- en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” zorgen voor volop recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, met buslijnen en fietsvoorzieningen binnen handbereik, waardoor de aansluiting met de rest van Luxemburg en de omliggende regio uitstekend is. Met centrale verbindingen via de snelwegen A6, A4 en A13 zijn steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €1.238.000, inclusief btw, en vertegenwoordigt een waardevolle investering in een kwalitatieve woning in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit exclusieve aanbod. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning in Bertrange u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder