Huis te koop - Bertrange RBV60747

Bent u op zoek naar een prachtig gelegen, moderne woning in Bertrange? Deze exclusieve woning, gelegen aan de 248, Rue des Romains, biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie nabij Luxemburg-stad. Met een vraagprijs van 1.238.000 euro, is dit vastgoed niet alleen een investering in een hoogwaardige woonruimte, maar ook in een toekomstbestendige woning die voldoet aan de nieuwste energie-eisen. Het gaat hier om een vrijstaande, unifamiliale woning op een perceel van 1,94 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en een totale oppervlakte van circa 125 m². De woning is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, met aandacht voor detail en kwaliteit, wat zich uit in zowel het exterieur als het interieur. De indeling van de woning is functioneel en harmonieus. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 15,12 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte, een technische ruimte/buanderij, een apart toilet en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De woning is voorzien van toegankelijke ingangen voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast voldoet de woning aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk. Bertrange geniet van een strategische ligging vlakbij Luxemburg-stad, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u tal van restaurants, winkels, supermarkten zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” met grote sportvelden, tribunes en sporthallen. Voor gezinnen zijn er scholen op korte afstand, waaronder basisscholen en het Europese schoolcomplex in Mamer. De goede verbinding via openbaar vervoer wordt versterkt door frequente buslijnen en fietsverhuurpunten in de gemeente. Bovendien bevinden zich verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Parc Bertrange en het fietsnetwerk “Tour DICI”, dat het gebied perfect maakt voor zowel werkend als actief leven. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een groene omgeving dicht bij alle voorzieningen die het leven in Luxemburg aantrekkelijk maken. De hoogwaardige afwerking, de energie-efficiëntie en het goede bereik met auto en openbaar vervoer maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en duurzame woonplek in Bertrange. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder