Huis te koop - Bertrange RBV76754

8041 Bertrange

1 238 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en doch goed verbonden omgeving. Deze prachtige woonst biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van 1,94 ares. Met drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer, combineert deze woning praktische ruimte met een stijlvolle afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasruimte en een garage voor één auto, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het eigentijdse EPC-certificaat (A) onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheidswaarden van dit goed onderhouden vastgoed. De woning wordt niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken. De indeling van deze woning is ontworpen met het oog op functionaliteit en leefcomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De grote, open ruimte zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de directe toegang tot de terrasruimte buiten uitnodigt tot ontspannen tijdens mooie dagen. De keukenset is modern en biedt voldoende opslag- en werkruimte voor het bereiden van maaltijden. De praktische wasruimte biedt extra comfort en helpt bij het organiseren van het huishouden. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite die veel privacy biedt voor de ouders. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer, wat het comfort voor alle gezinsleden ten goede komt. De ligging van deze woning in Bertrange biedt vele voordelen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Bertrange combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende infrastructuren. Infrastructuur, scholen, parken en groene zones maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen die willen genieten van een veilige en groene omgeving. Daarnaast zijn belangrijke wegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor pendelen eenvoudig is. Deze woning past perfect bij wie op zoek is naar een betaalbare, energiezuinige woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort van deze mooie woning in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 238 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76754 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Romains biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder