Huis te koop - Bertrange RBV76757

8041 Bertrange

1 255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange presenteert zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 124 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel functionaliteit als stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen, en is voorzien van een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is bovendien onderbouwd met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt aanpassen naar uw wensen. De indeling van de woning combineert moderne wooncomforten met praktische details. De aanwezigheid van één complete badkamer en twee aparte toiletten zorgt voor gemak en efficiëntie voor het hele gezin. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, verzekert de energiezuinige EPC-waarde dat de woning goed geïsoleerd is en de energiekosten beperkt blijven. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.255.000 euro, inclusief btw, en is aantrekkelijk gelegen in een residentiële buurt die perfect aansluit bij de levensstijl van gezinnen. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, parken en belangrijke verkeersaders, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een evenwichtig leven. Bertrange staat bekend als een ideale locatie voor gezinnen dankzij de combinatie van rustige woonwijken en nabijheid tot de dynamiek van Luxemburg-stad. Dankzij goede infrastructuur, moderne voorzieningen en groene parken kunnen bewoners genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit. De woning is onderdeel van een project dat mogelijk profiteert van Belgische of Luxemburgse overheidssteun, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Voor uitgebreide informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegeven telefoonnummers en e-mailadressen. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een geliefde regio, met alle voordelen die een hedendaags thuis kan bieden. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76757 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT08 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder