Huis te koop - Bertrange RBV86834

8041 Bertrange

1 695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoedproject dat kwaliteit en verfijning combineert. Deze stijlvolle woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep, wat garant staat voor duurzame bouwkwaliteit, hoogwaardige materialen en nauwgezette afwerking. Gelegen op een perceel van 3,35 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die elk ontworpen zijn voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, aangevuld met een moderne badkamer en een apart toilet. De afwerking is van zeer hoog niveau, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en kostenbesparende levensstijl. De praktische indeling van de woning maakt gebruik van slimme ruimtes en een doordachte lay-out. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een riante woonruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte samenkomen. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot een prachtige oostgerichte terras van 22 m², ideaal voor het genieten van zonnige ochtenden of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een ruime garage van 22 m² die alle comfort en praktische eisen bedient, aangevuld met een carport van 19 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de luxueuze hoofdsuite op de tweede verdieping een privé-oase biedt met ongeveer 32 m², inclusief dressing en eigen doucheruimte. Het volledige ontwerp biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-Stad, staat bekend als een van de meest gewilde residentiële gebieden in het Groothertogdom. De gemeente combineert rust en groen met een uitstekend voorzieningenaanbod, waaronder scholen, winkels en groene zones die perfect aansluiten op een actieve en comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid tot de stad geniet u van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven. Kiest u voor deze woning, dan kiest u voor kwaliteit, comfort en exclusiviteit in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit unieke project en laat u begeleiden naar uw nieuwe thuis in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86834 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Romains, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder