Huis te koop - Bertrange RBV86916

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen aan 248, Rue des Romains, bevindt dit eigendom zich in een nieuw aangelegd woongebied dat wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle bouw en doordachte architectuur. Het betreft een vrijstaande, eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are, inclusief een totaal oppervlak van circa 125 m². De woning straalt functionaliteit uit en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, een grote leefkeuken die aansluit op een gezellige woonkamer, die toegang biedt tot de terrasruimte van 15,12 m² en de tuin. Een kantoorruimte en een wasruimte maken het praktische gebruik compleet, terwijl het aparte gastentoilet en de technische ruimte bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gebruiksgemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de energiezuinigheid en de hoge kwaliteitsnormen die worden toegepast. Het betreft een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De woning is bovendien geschikt voor personen die profiteren van hulp bij huisvesting volgens de wet van 25 februari 1979, waardoor het ook aantrekkelijk is voor kopers met specifieke financiële regelingen. De aangelegde infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u restaurants, winkels, de gemeenteadministratie, een nieuw shared space en postkantoor. Voor ontspanning en recreatie is het Parc Bertrange een groene oase, terwijl sportfaciliteiten zoals het Cultureel en Sportcentrum 'Atert' volop mogelijkheden bieden voor actieve vrijetijdsbesteding. Het uitgebreide wegennet en openbaar vervoer zorgen voor makkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-stad en andere belangrijke gebieden in de regio. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.238.000 inclusief BTW. Dit is een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig vastgoed in een gewilde wijk. Interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardig woonhuis in een geliefde deel van Bertrange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder