Huis te koop - Bertrange RBV89166

8041 Bertrange

1 255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject in een aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €1.255.000, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is recent gebouwd volgens hoge standaarden, met een EPC-certificaat van A dat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling omvat drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer, wat ruimte biedt voor een groeiend gezin of gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt bovendien voorzien van een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en verdere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in de charmante gemeente Bertrange, combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Bertrange staat bekend om zijn rustige residentiële karakter, aangevuld met moderne infrastructuur, scholen, parken en groene zones waar kinderen veilig kunnen spelen en gezinnen kunnen genieten van de natuur. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer, geniet u van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en vlotte verbindingen naar de nabijgelegen stedelijke centra. Deze omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit, comfort en een goede kwaliteit van leven. Of u nu aan het begin van uw gezinsleven staat of gewoon een praktische en kwalitatieve woning zoekt, Bertrange biedt u de ideale setting. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een garage, wat extra gebruiksgemak biedt. De woning beschikt over een nette keuken, goed onderhouden sanitaire installaties en verwarming die niet gespecifieerd is, maar die klaar is voor moderne installaties. Met de bestaande bouwtechniek en het EPC-label A, bent u verzekerd van een energiezuinig huis dat ook op lange termijn voordelig in gebruik is. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder met het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van bijkomende details. Dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning in Bertrange te verwerven met de steun van de Belgische of Luxemburgse overheden, afhankelijk van de subsidies en voorwaarden die van toepassing zijn. Neem vandaag nog contact op en maak uw woondroom werkelijkheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89166 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT08 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder