Huis te koop - Bertrange RBV90625

8041 Bertrange

1 698 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een uniek vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Gelegen op een perceel van 3,36 are, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die garant staan voor comfort, privacy en stijlvol wonen. Dit prestigieuze huis is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep, waardoor u verzekerd bent van duurzame bouwkwaliteit, uitzonderlijke materialen en oog voor detail. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en moderne afwerking, klaar om aan te sluiten bij de wensen en levensstijl van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig afgestemd op uw welzijn. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, salon en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien en uitnodigen tot gezellige momenten. Deze ruimte wordt vergezeld door een prachtige, oostelijk georiënteerde terras van 22 m², perfect voor het genieten van de ochtendzon en buitenactiviteiten. Aan deze verdieping zijn ook een afgesloten garage van 22 m² en een carport van 19 m² gekoppeld, samen met een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die voldoende privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping treft u een luxueuze hoofdslaapkamer van circa 32 m² aan, inclusief dressing en privé badkamer, wat deze ruimte tot een ultiem toevluchtsoord maakt. Gelegen in Bertrange, een van de meest gewilde woongebieden in het Groothertogdom Luxemburg, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen Luxemburgse hoofdstad. Scholen, winkels en groene zones liggen op korte afstand, waardoor het een ideale buurt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en comfort. De woning wordt geleverd met topafwerking en biedt uitgebreide mogelijkheden tot personalisatie, dankzij de flexibele plattegronden. Deze exclusieve aanbieding is uw kans om te investeren in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.698.000 inclusief btw. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit project en plan een bezichtiging in om de uitzonderlijke kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in een schitterende omgeving, waar luxe en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 698 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90625 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT13 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Romains, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder