Huis te koop - Bertrange RBV90626

8041 Bertrange

1 695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en hoogwaardig vastgoed. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gesitueerd op een perceel van 3,35 are. Het ontwerp van de woning, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach-groep, belooft niet alleen duurzaamheid en topkwaliteit, maar ook een verfijnde afwerking die elegantie en comfort naadloos combineert. De woning is volledig afgestemd op moderne levensstijlen met oog voor detail, en wordt geleverd met luxe afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, een lounge en een eetgedeelte harmonieus samenkomen. Deze ruimte is doordrongen van natuurlijk licht en geeft toegang tot een schitterende oostelijk georiënteerde terras van 22 m², perfect voor het genieten van zonnige ochtenden of gezellige buitenbijeenkomsten. Een praktische inpandige garage van 22 m², een carport van 19 m² en extra parkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Boven vindt men vier ruime slaapkamers en een badkamer die voldoende privacy en comfort bieden voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van circa 32 m², inclusief dressing en privébadkamer, wat deze woning een ultiem toevluchtsoord maakt. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid tot maatwerk zodat u deze woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Wat de locatie betreft, ligt Bertrange op korte afstand van Luxemburg-stad en staat bekend als een van de meest gewilde gebieden binnen het Groothertogdom. Het biedt een harmonieuze mix van rustige residentiële wijken en gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dit maakt het de ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een veilige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.695.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuringen en eventuele subsidies. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve project en maak binnenkort uw droomwoning werkelijkheid in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90626 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Romains, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder