Huis te koop - Bertrange RBW28753

8041 Bertrange

1 695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eengezinswoning te koop in Bertrange combineert een eigentijds design met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Het project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach Groep, wat garant staat voor vakmanschap en duurzame kwaliteit. De woning is voorzien van vijf ruime slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, en biedt zowel een gesloten garage als extra parkeermogelijkheden met een carport en een buitenparkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich een lichtrijke leefruimte van meer dan 45 m² met een open keuken, woonkamer en eetkamer, die naadloos toegang geeft tot een ruim terras van 22 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping geheel is gewijd aan een luxueuze master suite van circa 32 m² met dressing en eigen douche. De volledige plattegrond is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor deze woning uitstekend inspeelt op individuele behoeften en levensstijlen. Een EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van deze kwalitatieve nieuwbouw. Bertrange zelf is een gegeerde locatie binnen het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn rustige residentiële sfeer en nabijheid van alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dankzij de gunstige ligging vlakbij Luxemburg-stad geniet u hier van een uitstekende levenskwaliteit in een omgeving die zowel gezinnen als professionals aanspreekt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.695.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en administratieve bevestiging. Neem gerust contact op met LA Immo voor meer informatie over dit unieke project en de mogelijkheden tot aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

195 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28753 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder