Huis te koop - Bertrange RBW28860

Deze prachtige eengezinswoning te koop in Bertrange is gelegen aan de Rue des Romains 248 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een perceel van 1,94 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten, een ruime keuken die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras van 15,12 m² en een tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. Dit nieuwbouwproject voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De praktische indeling omvat een inkomhal, een kantoorruimte op het gelijkvloers, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee voertuigen. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn hoogwaardig, met aandacht voor isolatie en thermisch comfort. Het EPC-label A bevestigt de energieprestatie van deze woning. Bovendien wordt deze eigendom verkocht tegen een prijs van 1.238.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante investering met potentieel voor zowel eigen bewoning als verhuur, mede dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Bertrange geniet van een uitstekende ligging ten westen van Luxemburg-stad, dicht bij winkels zoals La Belle Etoile en City Concorde, sportfaciliteiten, scholen en diverse culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met meerdere buslijnen en fietsmogelijkheden in de buurt. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette. Deze residentie combineert modern comfort met praktische bereikbaarheid in een groene omgeving, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder