Huis te koop - Bertrange RBW33252

Deze exclusieve woning te koop in Bertrange combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig ontwerp conform de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. De woning is gelegen aan de Rue des Romains en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers en twee afzonderlijke toiletten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van bijna 17 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een apart bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een extra apart toilet. De woning is ideaal gelegen in het recent aangelegde nieuwbouwproject ‘Rue des Romains/Rue de Mamer’, dat bekendstaat om zijn gunstige ligging nabij het centrum van Bertrange. Deze gemeente ligt net ten westen van Luxemburg-stad en geniet daardoor van een strategische positie die alle stadsdelen binnen handbereik plaatst. Bertrange zelf biedt tal van lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij, slagerij en het gemeentelijk administratiekantoor. Voor ontspanning en sport zijn er het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum Atert met uitgebreide faciliteiten. Bovendien zijn de regionale winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde zeer snel bereikbaar met de auto. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met diverse buslijnen die frequente verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden verzekeren. De vraagprijs voor deze kwaliteitswoning bedraagt 1.255.000 euro, waarbij btw van toepassing is. Door de combinatie van moderne isolatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en de aantrekkelijke ligging vormt dit pand een stabiele investering met potentieel voor een hoog wooncomfort. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en biedt ruime mogelijkheden voor eigenbewoning. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Met zijn expertise staat hij klaar om u persoonlijk te begeleiden bij het ontdekken van dit bijzondere aanbod in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder