Huis te koop - Bertrange RBW56670

Deze ruime en moderne eengezinswoning te koop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. De woning, gelegen aan de Rue des Romains 248, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een douchecabine, een aparte toiletruimte op zowel het gelijkvloers als de verdieping, en een aparte wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie – wat blijkt uit het EPC-label A – en voldoet aan de criteria van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de brede toegankelijkheid. De indeling van deze woning garandeert een praktisch en aangenaam wooncomfort. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met toegang tot een terras van 15,12 m² en een tuin. Verder is er ook een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerken of studeren. De technische ruimte/buanderij zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Voor het parkeren van voertuigen is er een carport voorzien die plaats biedt aan twee wagens, naast één buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van twee toiletten verdeeld over de verdiepingen verhoogt eveneens het wooncomfort. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie houdt van een doordachte indeling met aandacht voor kwaliteit en milieuvriendelijkheid. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig: deze gemeente ligt ten westen van Luxemburg-stad en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u restaurants, winkels, een bakkerij en de gemeenteadministratie. Het Parc Bertrange zorgt voor groene ontspanningsmogelijkheden, terwijl onderwijsinstellingen voor alle leeftijden binnen ongeveer één kilometer bereikbaar zijn. Sportieve activiteiten kunnen onder meer plaatsvinden in het Cultureel en Sportcentrum Atert met uitgebreide faciliteiten. Belangrijke commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast is de mobiliteit goed gegarandeerd dankzij diverse buslijnen en fietsverhuurdiensten in de buurt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met een uitstekende locatie in Bertrange, is dit pand te koop voor 1 238 000 euro inclusief btw. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder