Huis te koop - Bertrange RBW61662

Deze moderne, energiezuinige gezinswoning te koop in Bertrange combineert hedendaags wonen met een hoog comfortniveau. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue des Romains, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van circa 124 m², waarvan 113 m² als bewoonbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De inrichting omvat onder meer een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van bijna 17 m² en een aangename tuin, ideaal om binnen- en buitenleven te combineren. Verder is er een bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een carport met plaats voor twee voertuigen. Deze woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Bertrange biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook tal van faciliteiten binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij, het gemeentehuis en het postkantoor. Voor groenliefhebbers is er het Parc Bertrange, een fijne groene oase vlakbij. Onderwijsvoorzieningen voor alle leeftijden zijn gelegen op ongeveer één kilometer afstand. Sport- en cultuurbeleving zijn verzekerd dankzij het Cultureel en Sportcentrum Atert met uitgebreide sportmogelijkheden en evenementenfaciliteiten. Ook winkelcentra als La Belle Etoile en City Concorde liggen op slechts twee minuten rijden. De nabijheid van wellnesscentrum Les Thermes in Strassen en de gemakkelijke verbindingen naar Luxemburgstad en omliggende steden maken deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.255.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is geschikt voor kopers die in aanmerking komen voor woonhulpsubsidies volgens de Luxemburgse wetgeving. Bent u op zoek naar een eigentijdse gezinswoning met aandacht voor duurzame energie in een gunstig gelegen omgeving? Neem dan contact op met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt hem telefonisch via Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Ontdek zelf de vele voordelen die deze woning en haar locatie te bieden hebben.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder