Huis te koop - Strassen RBV11003

8041 Strassen

1 420 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Strassen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor zowel investeren als comfortabel wonen. Met een totale woonoppervlakte van 240 m², gelegen op een terrein van 3,36 are, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een investeringsproject. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over zes slaapkamers, wat volop ruimte biedt voor een groot gezin of voor het creëren van diverse woon- en werkruimtes. Daarnaast zijn er vier douchecabines aanwezig, en de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage. De woning heeft een solide basis, met een recent geïnstalleerde gasverwarming, een goed onderhouden dak en geïsoleerde, afgewerkte zolders. De tuin van ongeveer 300 m² en het terras op de eerste verdieping maken het buitenleven aantrekkelijk en bieden ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De locatie van de woning in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Strassen biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke faciliteiten van Luxemburg en de omliggende regio. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving, maar ook voor investeerders die graag inspelen op de hoge vraag naar huurwoningen in de buurt. De woning beschikt over een terras, een tuin en een garage, en er is mogelijkheid tot uitbreiding onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestatie van de woning, wat kan bijdragen aan toekomstige renovatie- of verbeteringsplannen. Met een prijs van 1.420.000 euro biedt deze woning een waardevolle investering in een gewilde regio, waarin comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Philippe Yildiz via zijn mobiele nummer ( Tel +33 7 49 97 84 51 ), WhatsApp ( Tel +33 6 35 23 55 81 ) of per e-mail op Contact . Bezoek ook regelmatig de website www.ldhome.lu voor het uitgebreide aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Luxemburg. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele service, met een toegewijd team dat zich inzet om aan al uw vastgoedwensen te voldoen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie in Strassen – neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11003 Ref. verkoper: 8959696 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder