Huis te koop - Bertrange RBW17893

Rue des Champs 30 8053 Bertrange

1 490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue des Champs 30 8053 Bertrange

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels is gelegen aan Rue des Champs 30 in Bertrange, op slechts 200 meter van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze residentie een comfortabele en functionele indeling met drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijke douchecabine en een toilet. De woning beschikt over een garage en een wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijkse wooncomfort. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan het aangename woonaspect. De woning ligt in een rustige en gegeerde residentiële omgeving, waar openbaar vervoer, winkels, scholen en gemeentelijke diensten binnen handbereik zijn. De tuin van 120 m² aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en privacy te genieten. Verwarming gebeurt via gasinstallatie; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor potentiële kopers. Voor de prijs van 1.490.000 euro krijgt u een uitstekend gelegen woning met ruime leefruimtes en tal van voorzieningen in Bertrange. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dicht bij alle faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 661 687 003 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17893 Ref. verkoper: DI-30CHAMPS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 17'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 8' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Cora Concorde

2,4 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

2,8 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder