Huis te koop - Bertrange RBV96790

8062 Bertrange

1 990 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Bertrange. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 300 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving zonder inkijk, waardoor u volop privacy en ontspanning kunt genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het buitengebied via een grote glaspartij, en een aparte bureauruimte die perfect is voor thuiswerken of andere activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers met douchefaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefgedeelte voor het hele gezin. Het volledige ondergrondse niveau omvat een kelder, wasruimte, boilerruimte en een dubbele garage, waardoor voldoende opslag en parkeermogelijkheden beschikbaar zijn. De woning straalt elegantie uit door de klassieke marmeren trap die de verschillende niveaus verbindt, terwijl de tuin, gericht op rust en zonder inkijk, een ideale plek biedt voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De locatie van Bertrange is strategisch zeer gunstig: de verbindingen naar Luxemburg-Stad zijn snel en eenvoudig dankzij meerdere directe toegangspunten tot de belangrijke autosnelwegen (A6, N5, N34, N35). Daarnaast bevinden zich op korte afstand winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals faciliteiten zoals het thermencomplex Les Thermes in Strassen en diverse sport- en culturele centra. Met een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de CFL-treinverbinding bij het station Bertrange-Strassen, is deze woning perfect geschikt voor wie comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige en comfortabele woning in een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96790 Ref. verkoper: 87011038A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Cora Concorde

1,8 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 27' 12,8 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Am Bruch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder