Huis te koop - Bertrange RBV43866

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusief vastgoedproject dat garant staat voor modern comfort en verfijnde architectuur. Deze semi-gesloten woning, type C4-2, biedt een netto woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 242 m². Met twee gevels en een eigentijds design, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, straalt deze woning een elegante en functionele uitstraling uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond bevindt zich een open keuken en een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte opent zich royaal naar de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een terras, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ook een grote slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, terwijl het tweede verdiep onder andere nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer herbergt. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder andere een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en hoogwaardige isolatie die resulteert in een EPC-score van A. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning, evenals twee terrassen, waarvan één op het dak, voor optimaal genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aan de straatzijde is er bovendien een privé parkeerplaats voorzien, wat het comfort van bewoners verhoogt. De locatie in Bertrange is bijzonder gunstig gelegen: op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van Luxemburg Stad. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt extra gemak, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het project wordt geleverd in het vierde kwartaal van 2025, met een leveringsklaarheid die inspeelt op de vraag naar moderne en kwalitatieve woonruimte in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.700.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, met een optie op een hogere prijs bij de toepassing van het tarief van 17%. De volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder kan optioneel worden toegevoegd voor €50.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om deze rijke combinatie van modern wonen en gunstige ligging te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder