Huis te koop - Bertrange RBV56930

Deze exclusieve residentie in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel vastgoed in een rustige en verfijnde omgeving. Gelegen in een prestigieus project dat bestaat uit twaalf uitzonderlijke woningen, straalt dit huis tijdloze klasse uit, gecombineerd met moderne luxe. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite met dressing en privébadkamer, en biedt een royale woonoppervlakte die het comfort en de privacy van de bewoners waarborgt. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van 3,65 meter, waardoor de ruimtes nog groter en lichter aanvoelen. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige AEG Black Matt apparatuur ter waarde van 40.000 euro, geeft toegang tot een zonnige terras en een onderhouden tuin die volledig op het zuiden is georiënteerd. Dit alles vormt een harmonieuze leefomgeving waar natuurlijk licht en ruimtelijkheid centraal staan. De woning beschikt verder over een kelder, garage en separate technische ruimte, wat het praktische gebruik ten goede komt. De praktische indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar de grote woon- en eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De open keuken maakt koken aangenaam en functioneel, met directe toegang tot het terras en de tuin voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief de master suite met maatwerk dressing en een luxueus uitgeruste badkamer. Een tweede badkamer is beschikbaar voor de andere slaapkamer, samen met een wasruimte en een werkruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met eigen badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gasten of privégebruik. Buiten zorgen de terrassen van respectievelijk 14,20 m² en 12,40 m², samen met de tuin van ongeveer 40 m², voor een aangename buitenruimte. Het landschappelijk geheel wordt aangevuld door de gunstige ligging in Bertrange, die bekend staat om haar rustige karakter en nabijheid tot alle voorzieningen. De prijssituatie is duidelijk en transparant: de woning wordt aangeboden aan 1.790.000 euro inclusief btw, met een percentage van 3% of 17%, afhankelijk van de fiscale regeling en goedkeuring. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Het vastgoed is volledig klaar voor bewoning – niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van deze exclusieve woonplek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek staan wij klaar om u te adviseren. Neem contact op met Camille Hayat via Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact . Deze woning in Bertrange biedt niet alleen een prachtig thuis, maar ook een investering in levenskwaliteit op een toplocatie binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder