Huis te koop - Bertrange RBV56932

8064 Bertrange

1 790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans om te wonen in een exclusieve en luxueuze omgeving. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en moderne voorzieningen. Deze woning is niet gewoon een huis, maar een architectonisch pareltje dat is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het eigendom beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een luxe douchecabine, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte, een garage voor één voertuig en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter. De woning onderscheidt zich door haar royale woonoppervlakte en doordachte indeling. De grote living is lichtgevend en heeft hoge plafonds van 3,65 meter, wat een gevoel van ruimte en grandeur creëert. De open keuken is van topkwaliteit en volledig uitgerust met high-end AEG Black Matt apparaten, met een waarde van ongeveer €40.000. Vanuit deze culinaire ruimte heeft u directe toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, ontworpen als een ware oase van rust. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer, samen met een praktische wasruimte en een bureau, zorgen voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met een gedeelde badkamer, perfect voor gasten of als privé-ruimte. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig ontworpen met twee terrassen van respectievelijk 14,20 m² en 12,40 m², plus een tuin van ongeveer 40 m² die privacy en rust garandeert. De omgeving van Bertrange biedt talrijke voorzieningen en gemakkelijke verbindingen, waardoor het de ideale locatie is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het goed onderhouden, nieuwbouw-achtige karakter en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een exclusieve investering of ideale gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt zich gerust wenden tot Camille Hayat via telefoon of e-mail. Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en uw nieuwe levensfase te starten in Bertrange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

271 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56932 Ref. verkoper: MAI-BER-LOTC5.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Cité Millewee, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder