Huis te koop - Bertrange RBV57269

8064 Bertrange

1 790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze unieke residentie in Bertrange, een exclusief vastgoedaanbod dat luxe en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 271 m², biedt vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een luxueuze en-suite master bedroom met een op maat gemaakte dressing en een stijlvolle badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 2,94 aren en is onderdeel van een intieme groep van vier woningen, waardoor het een ideale combinatie biedt van privacy en gemeenschapsgevoel. De ruime livingruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 3,65 meter, waardoor de lichtinval en de open sfeer nog meer worden benadrukt. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige AEG Black Matt toestellen ter waarde van €40.000, geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin van circa 40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en biedt talrijke praktische voorzieningen. In de kelder vind je onder andere een garage, een technische ruimte en een aparte WC, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de hoofdslaapkamer nog twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer, een wasruimte, een bureau en een terras dat op het zuiden georiënteerd is. Het tweede verdiepingsniveau herbergt twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. Buiten biedt het terrein verschillende terrassen van respectievelijk 14,20 m² en 12,40 m² en een tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt in Bertrange, een welvarende en gewilde locatie in Luxemburg, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en rustige omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.790.000 inclusief btw, met een btw-tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Voor wie zoekt naar een harmonieuze leefomgeving waar luxe, functionaliteit en esthetiek samenkomen, vormt deze residentie in Bertrange een onweerstaanbare keuze. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Camille Hayat via Tel +352 621 404 444 of stuur een e-mail naar Contact om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel thuis in een toplocatie binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

271 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57269 Ref. verkoper: DB-MAI-BER-C5-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder