Huis te koop - Bertrange RBW02814

8067 Bertrange

1 395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een verkoopprijs van €1.395.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een charmant en functioneel huis. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Het bouwjaar van de woning is 1995, en de woning is niet verhuurd, waardoor kopers direct kunnen genieten van de volledige gebruiksrechten. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met praktische functies. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die leidt naar een open keuken, een woonkamer en een eethoek, allemaal met directe toegang tot de grote tuin en terras. Dit buitengebied is perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de natuur. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte en een directe verbinding met een garage voor één auto, met voldoende parkeergelegenheid voor een tweede voertuig voor de deur. Boven bevinden zich de vijf slaapkamers, een grote badkamer ingericht met douche, bad en dubbele wastafel, evenals een aparte douchekamer. De wasruimte is gevestigd op de eerste verdieping, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bertrange staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van dynamisch stadsleven en rustige woonkwaliteit. De stad biedt talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en culturele centers, terwijl het tegelijkertijd dicht bij Luxemburg-stad ligt. Dit maakt het een gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning kan grotendeels worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra waarde toevoegt voor potentiële kopers. Voor geïnteresseerden is deze woning vanaf 20 oktober 2026 beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat van LA Immo via Tel +352 621 404 444 of Contact . Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende investering in de vastgoedmarkt van Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02814 Ref. verkoper: DB-VM2BERTRANGE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

577 m 4' 1,2 km 2' 9'' 577 m 7' 577 m 7'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Delitraiteur Strassen

2,1 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 24' 11,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Am Pesch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrange Strassen", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder