Huis te koop - Bertrange RBW42515

10, Rue de la Chaux 8067 Bertrange

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de la Chaux 8067 Bertrange

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke leefruimte van ongeveer 200 m², verspreid over meerdere niveaus en ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze residentie ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning beschikt over twee leefruimtes en twee keukens, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de verschillende ruimtes. Een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, en de directe toegang tot zowel een terras als een tuin maakt het mogelijk om volop van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige en residentiële buurt van Bertrange, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dankzij de goede staat van onderhoud is deze woning instapklaar en biedt ze tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Het energielabel F is geregistreerd, waarmee toekomstige kopers zich bewust kunnen zijn van het energieverbruik. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en het comfort van drie badkamers is dit een praktisch en ruim woonhuis dat tegemoetkomt aan de eisen van moderne gezinnen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1 395 000 €, exclusief btw. Bertrange is bekend als een geliefde gemeente die tal van voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen biedt. Dit maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een interessante investering op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitgelezen kans om een goed onderhouden, ruime en functionele gezinswoning in een rustige omgeving aan te kopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42515 Ref. verkoper: 87184165 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

516 m 4' 1,2 km 2' 16'' 516 m 7' 516 m 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Cora Concorde

2,6 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 26' 11,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Chaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrange Strassen", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder