Huis te koop - Bertrange RBV23611

8071 Bertrange

2 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 209 m², verdeeld over drie niveaus, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een aantrekkelijke woonomgeving. De woning is perfect onderhouden en er zijn geen werkzaamheden vereist, wat betekent dat u direct kunt intrekken en van uw nieuwe thuis kunt genieten. Dankzij de slimme indeling beschikt het huis over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, met directe toegang tot de tuin en het westelijk georiënteerde terras — de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en extra opslagmogelijkheden in de kelder. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar verwarmingssysteem, terwijl het EPC-certificaat B aangeeft dat het energieverbruik aangenaam beheersbaar is. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen die het leven hier bijzonder maken. De woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt, die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy zoeken zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De goede aansluiting op de hoofdwegen garandeert snel bereik naar andere delen van de regio, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. Bertrange combineert het beste van een gezinsvriendelijke leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden die deze prachtige woning willen bekijken, is een bezoek mogelijk op weekdagen en op zaterdag, afhankelijk van uw beschikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €2.150.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via telefoon op Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact . Een gratis waardebepaling van uw huidige woning wordt eveneens binnen 48 uur aangeboden. Deze woning vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange — neem vandaag nog contact op voor meer details en bezichtigingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23611 Ref. verkoper: 86730891A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder