Huis te koop - Bertrange RBT30941

11 Rue des Erables 8072 Bertrange

1 950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
11 Rue des Erables 8072 Bertrange

Beschrijving

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue des Erables. Deze woning, gebouwd in 2013 en uitgebreid in 2025, ligt op een perceel van 4,55 are en heeft een zuidelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² en een totale oppervlakte van 287 m², biedt deze woning royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Enkele van de vele kenmerken zijn een domoticasysteem, airconditioning, vloerverwarming, en triple beglazing met inbraakwerend glas. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de grote woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt verlicht door grote schuiframen die toegang bieden tot het terras en de omheinde tuin. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een dubbele garage en een opslagruimte die vanuit de tuin toegankelijk is. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte doucheruimte met toilet, en een multifunctionele ruimte geschikt voor gebruik als bureau of speelkamer. Het pand ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Bertrange, dat bekend staat om zijn park en voorzieningen. De omgeving biedt tal van voordelen zoals nabijheid van scholen, waaronder de Europese school, crèches, winkels, sportcentra en speeltuinen. Bertrange biedt een uitstekende kwaliteit van leven en een snelle toegang tot de hoofdwegen, op slechts enkele kilometers van de stad Luxemburg. Dit maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die dicht bij de stad willen wonen zonder de drukte ervan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30941 Ref. verkoper: L2187 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Winkels

Cora Concorde

2,3 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

3 km 12' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 12,1 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder