Huis te koop - Bertrange RBU22465

Ontdek deze prachtige moderne woning te Bertrange, een uniek vastgoed dat moderne esthetiek en comfort perfect combineert. Deze ruime, halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,53 are met een westgerichte tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en buitenruimte. De woning is nog in afrondingsfase en wordt binnen zes maanden na ondertekening van de verkoopakte opgeleverd, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om interieurafwerking naar eigen smaak te kiezen. Met een bruto oppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een overzichtelijke en vloeiende indeling die geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte schuifdeur en een plafondhoogte van meer dan zeven meter, die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Een open keukenruimte, klaar voor een hoogwaardig keukenontwerp met centrale eiland (optioneel), maakt deze ruimte zowel stijlvol als functioneel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s, een praktische berging en een inkomhal met apart toilet en wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers die toegang geven tot een grote west-georiënteerde terras van 37 m², ideaal om te genieten van het einde van de dag in de buitenlucht. Een moderne badkamer en een kantoor dat kan fungeren als extra slaapkamer maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, ruime dressing en toegang tot een noordwestelijk georiënteerd terras van 21 m² met vrij uitzicht. Deze woning is ontworpen met respect voor milieunormen en tilgt duurzaamheid naar een hoger niveau: energielabel BBA, verwarming op gas gecombineerd met thermische zonnepanelen voor warm water en verwarming, en een dubbele ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit en comfort. De ligging is strategisch en uiterst gunstig: slechts 5 km van het centrum van Luxemburg, 1 km van de Europese school van Mamer en 2 km van het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange. Dergelijke nabijheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en strategisch gelegen huis in Bertrange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en de rustige, prestigieuze omgeving biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven. Wacht niet langer – deze unieke gelegenheid wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder