Huis te koop - Bertrange RBU29947

Ontdek deze prachtige eigendom in Bertrange, een uitzonderlijke woning die modern design en comfort naadloos combineert. Gelegen op een ruim perceel van 5,53 are met een westelijk georiënteerde tuin, biedt deze woning een ideale balans tussen esthetiek, functionaliteit en leefruimte. Met een totale brutowoonoppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, is deze woning ontworpen voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. De architectuur straalt een eigentijdse elegantie uit met grote open ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Bertrange en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een strategische locatie. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en wasruimte, een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte glazen pui die een hoogte van meer dan 7 meter bereikt, en een open keuken die klaar is voor een luxe-uitvoering met centraal eiland (keuken niet inbegrepen). Het grote schuifraam biedt uitzicht en toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan het gevoel van binnen-buiten leven. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage voor twee auto's en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een schitterend westgericht terras van 37 m², ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Een moderne badkamer, een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer, en een mezzanine bibliotheek die uitkijkt op de woonkamer maken het geheel af. De master suite op de tweede verdieping meet maar liefst 42,77 m² en beschikt over een eigen badkamer, grote dressing en toegang tot nog eens een terras van 21 m² met uitzicht over de omgeving. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar verfijnde uitstraling maar ook door haar milieuvriendelijkheid en energiezuinigheid. Ze draagt het energieprestatiecertificaat B en is uitgerust met zonnepanelen voor warm water en verwarming op gas. De dubbelstroom ventilatiesystemen zorgen voor optimale luchtkwaliteit en thermisch comfort. De bouw is bijna afgerond, met verwachte oplevering binnen zes maanden na ondertekening van de akte. De toekomstige eigenaren krijgen de mogelijkheid om de interieurafwerking naar wens aan te passen, zodat ze hun droomhuis kunnen creëren. De ligging nabij Luxembourg biedt snelle toegang tot de stad, slechts vijf kilometer verder, terwijl de nabijheid van scholen, zoals de Europese School in Mamer, en winkelcentra zoals Belle Etoile, het wooncomfort verder verhogen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol eigendom op een toplocatie in Bertrange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder