Huis te koop - Bertrange RBU42754

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke combinatie van modern design, ruimte en comfort. Deze woning, momenteel in de laatste fase van constructie, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 233 m² binnen een totale bruto vloeroppervlakte van 293 m². Gelegen op een gunstig perceel van 5,53 are met een westelijk georiënteerde tuin, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit met grote open ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit naadloos worden gecombineerd. Een ruime garage voor één voertuig en een praktische wasruimte maken het familiehuis compleet. De woning wordt ook gekenmerkt door duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een gasverwarmingssysteem en een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de energieklasse B en de moderne technieken voldoet deze woning aan de strenge milieunormen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor een optimale leefbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte dakraam dat een hoogte van meer dan 7 meter bereikt, waardoor een panoramisch uitzicht op de tuin ontstaat en het binnen-buitengevoel wordt versterkt. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote openingen en een verfijnd minimalistisch design dat zowel esthetisch als praktisch is. Naast de woonkamer vindt u een open keuken die klaar is om ingericht te worden met een high-end keuken inclusief centraal eiland, afhankelijk van de voorkeur van de nieuwe eigenaar (de keuken is niet inbegrepen in de prijs). Verder beschikt het gelijkvloers over een ontvangsthal met apart toilet, een praktische berging en toegang tot de garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping ligt een nachthal met een tweede toilet, evenals een mezzaninelibrary die uitkijkt op de livingruimte en ideaal is voor ontspanning of werken. Twee slaapkamers geven toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 37 m², waar men kan genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast is er nog een moderne badkamer en een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer. De bovenverdieping omvat een grote master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, dressingruimte en toegang tot een noordwestelijk georiënteerde terras van 21 m² met vrij uitzicht. Deze strategische locatie biedt talrijke voordelen: slechts 5 km van het centrum van Luxemburg, ideaal voor wie in de stad werkt, slechts 1 km van de Europese School in Mamer voor gezinnen met kinderen, en op korte afstand van het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange. De woning wordt geleverd binnen 6 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke afwerking en het kiezen van interieurafwerkingen zoals keukens en kasten. Deze eigendom combineert eigentijdse architectuur, duurzame technologieën en een uitstekende ligging, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, stijl en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder