Huis te koop - Bertrange RBU48753

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern architectonisch design, ruimtelijkheid en een strategische locatie, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk, op een perceel van 5,53 are, met een westgerichte tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een totale bruto vloeroppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over een doordachte indeling die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De hoge plafonds en grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor wooncomfort. De woning heeft verschillende karaktervolle ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische wasruimte, een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte erker die een maximale hoogte van meer dan 7 meter bereikt, en een open keuken die klaar is om ingericht te worden met een hoogwaardig keukenblok en centraal eiland — de uiteindelijke keuken kan door de koper worden gekozen, dit is niet inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s en een bijgebouw dat ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers met toegang tot een grote westgerichte terras van 37 m², ideaal voor ontspanning, een moderne badkamer, een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen, en een mezzaninelibrary die uitkijkt over de woonkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, dressingruimte en toegang tot een noordwestgericht terras van 21 m² met een vrij uitzicht, perfect voor privé-ontspanning en genieten van de omgeving. Deze woning combineert een hedendaagse esthetiek met milieuvriendelijke technologieën, zoals energieklasse BBA, een gasverwarmingssysteem met zonnecollectoren voor warm water en verwarming, en een dubbelstroom ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit en thermisch comfort. De locatie van de woning is uitstekend; op slechts 5 km van het centrum van Luxemburg, dichtbij de Europese School van Mamer, en op 2 km van het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange, waardoor alle essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning wordt binnenkort opgeleverd, ongeveer zes maanden na de verkoopovereenkomst, en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de binnenafwerking naar eigen smaak te personaliseren, inclusief keuzemogelijkheden voor keuken en inbouwkasten (exclusief in de prijs). Met een vraagprijs van €2.390.000, inclusief BTW, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, milieuvriendelijke en strategisch gelegen woning in Bertrange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze moderne woning belooft een uitstekende investering en een comfortabel thuis, klaar voor de nieuwe eigenaar die kwaliteit en luxe waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder