Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwe "Rue des Romains/Rue de Mamer" project in Bertrange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Gelegen op een terrein van 4,01 ares, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en een totale oppervlakte van circa 230 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote open woonkamer met een keuken die toegang biedt tot een terras van 27,48 m² en een tuin. Daarnaast is er een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee auto's, met ook nog twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De tweede verdieping is gewijd aan de ouderlijke suite met een inloopkast en eigen douche. Een praktische bijkeuken maakt het geheel compleet. Met energielabels A+/B/A+, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinige voordelen. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning, terwijl diverse scholen en sportfaciliteiten zoals het "Atert" Cultureel en Sportcentrum op korte afstand liggen. Winkels en restaurants zijn overvloedig aanwezig en het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en fietsstations in de buurt. Bertrange biedt ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden via de snelwegen A6, A4 en A13.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 998 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76220 Ref. verkoper: Lot 21 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Cora Concorde

2 km 8' 2,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,8 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 24' 11,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder